紹興買二套房有限制嗎？紹興柯橋買第二套房可以貸款嗎
提問者：寶寶 | 瀏覽次數: | 提問時間:2018-01-02 16:02:30
紹興買二套房有限制嗎？紹興柯橋買第二套房可以貸款嗎
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條絨
2018-01-02 16:03:19
浙江紹興是魯迅的故鄉，也是著名的文化古城。紹興經濟發達，房產業也比較繁榮。但是因為房價的高漲不跌，為了抑制房價，政府實行限購令。全國很多地方對于買房都有嚴格的控制，那么今天小編就來和大家說一說紹興買二套房有限制嗎？紹興買第二套房可以貸款嗎？
描述
紹興買二套房有限制嗎？
1、首套房貸款首付比例按人民銀行及各商業銀行有關規定的低限執行；除首套房外的新購房貸款首付比例地方法人銀行業金融機構按不低于４０％的低限執行，其他商業銀行也按人民銀行或總行規定的低限執行。嚴格執行首套房貸款利率不得超過基準利率的規定。認定二套房標準，以擬購房家庭實際擁有的住房數量作為認定標準，不考慮購房貸款次數。
2、已用住房公積金貸款購買商品住房并還清貸款的，可按雙職工高６０萬元、單職工高５０萬元的額度第二次申請住房公積金貸款購買住房。
3、各商業銀行加強對房地產的金融服務工作，房地產按揭貸款的發放速度，從５月１７日起按揭手續辦理完成后應在１個月內放貸到位。地方法人銀行業金融機構積極給予信譽好的房地產企業信貸支持，其他商業銀行要積極向上爭取房地產信貸規模。
4、房地產開發企業購買商品房再以存量房轉讓的，由開發商提供購入時的發票等證明材料，財稅部門按照差額交納營業稅。
紹興買第二套房可以貸款嗎？
1、３月１０日，紹興市住房公積金管理委員會發出《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，其中第四條為，“對已使用住房公積金貸款購房但已結清的家庭，購買住房第二次申請公積金貸款的，按首套房公積金貸款政策執行”。
2、柯橋區的公積金貸款已實行“認貸不認房”的政策，只要第一次公積金貸款還清后，就能申請第二次公積金貸款。但第二次申請公積金貸款，必須要求房款首付６０％以上，其余部分按規定額度申請貸款，而貸款利率是首套房公積金貸款利率的１．１倍。
3、紹興市２０１５年４月１日起二套房公積金貸款首付降至３０％，已擁有一套房的市民，想要改善住房，現在迎來了政策春天。前不久，紹興市住房公積金管理委員會出臺５號文件，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，調整了住房公積金個人業務貸款政策。
綜上所述就是紹興買二套房有限制嗎？紹興買第二套房可以貸款嗎的相關內容。面對高漲不跌的房價很多地方都實行限購令。如果想要改善住房需求的還是要多多關注當地政府的政策。
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