《綠色專業(yè)市場評價標(biāo)準(zhǔn)：服裝專業(yè)市場》（征求意見稿）

前言

　　為貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護環(huán)境的國家技術(shù)經(jīng)濟政策，建設(shè)生態(tài)環(huán)境，推進可持續(xù)發(fā)展，引導(dǎo)紡織服裝專業(yè)市場轉(zhuǎn)型升級，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

　　本標(biāo)準(zhǔn)為各類服裝專業(yè)市場規(guī)定了市場建設(shè)與管理的綠色體系和通用要求，由中國紡織工業(yè)聯(lián)合會流通分會、廣州市越秀區(qū)經(jīng)濟貿(mào)易局會同有關(guān)單位編制完成。

　　編制組對服裝專業(yè)市場綠色建設(shè)與管理現(xiàn)狀進行深入調(diào)研，廣泛征求了有關(guān)方面的意見，對主要問題進行了多次專題論證，就具體內(nèi)容進行了反復(fù)討論和修改，并經(jīng)審查定稿。

　本標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)和借鑒了《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2006、《建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50640-2010、《紡織服裝專業(yè)市場建設(shè)及管理技術(shù)規(guī)范》SB/T10504-2008、《商品經(jīng)營服務(wù)質(zhì)量管理規(guī)范》GB/T16868-2009等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，是第一部綠色專業(yè)市場綜合評價標(biāo)準(zhǔn)。

　　本標(biāo)準(zhǔn)共分為八章，主要技術(shù)內(nèi)容包括：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、綠色規(guī)劃評價指標(biāo)、綠色建筑評價指標(biāo)、綠色環(huán)境評價指標(biāo)、綠色設(shè)備設(shè)施評價指標(biāo)、綠色管理評價指標(biāo)。

　　本標(biāo)準(zhǔn)由中國紡織工業(yè)聯(lián)合會提出并歸口。請各單位在執(zhí)行過程中，總結(jié)實踐經(jīng)驗，提出意見和建議，以便今后修訂時參考。

　　本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：中國紡織工業(yè)聯(lián)合會流通分會、廣州市越秀區(qū)經(jīng)濟貿(mào)易局、廣州白馬服裝市場、廣州市紅棉國際時裝城。

　　本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人（暫略）

目  錄

1  總則

2  術(shù)語

3  基本規(guī)定

3.1  基本要求

3.2  評價與等級劃分

4  綠色規(guī)劃評價指標(biāo)

5  綠色建筑評價指標(biāo)

5.1  綠色設(shè)計

5.2  綠色材料

5.3  綠色施工

6  綠色環(huán)境評價指標(biāo)

7  綠色設(shè)備設(shè)施評價指標(biāo)

7.1   給排水

7.2   暖通空調(diào)

7.3   電氣照明

7.4   其他設(shè)備設(shè)施

8   綠色管理評價指標(biāo)

8.1    商品管理

8.2    經(jīng)營和誠信管理

8.3    從業(yè)人員管理

8.4    信息管理

8.5    消防及安全管理

8.6    資源能源管理

8.7    服務(wù)管理 

1    總  則

1.0.1   本標(biāo)準(zhǔn)的全部技術(shù)內(nèi)容為推薦性標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2   本標(biāo)準(zhǔn)按照GB/T1.1-2009給出的規(guī)則起草。

1.0.3   本標(biāo)準(zhǔn)僅對服裝專業(yè)市場的綠色規(guī)劃、綠色建筑、綠色設(shè)備設(shè)施、綠色環(huán)境、綠色管理等提出要求，其他要求按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1.0.4   本標(biāo)準(zhǔn)為首次制定，將根據(jù)試運行后的實踐結(jié)果進行修訂和完善。

1.0.5   綠色專業(yè)市場的評價除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家的法律法規(guī)和現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2    術(shù)  語

下列術(shù)語和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。

2.0.1   綠色專業(yè)市場  

指在以人為本、以生態(tài)為本、可持續(xù)發(fā)展的理念指導(dǎo)下，在市場規(guī)劃、建筑、環(huán)境、設(shè)備設(shè)施、管理等方面達到環(huán)保節(jié)能降耗、產(chǎn)品質(zhì)量可靠、環(huán)境安全舒適、管理科學(xué)精細(xì)、服務(wù)專業(yè)到位、承擔(dān)社會責(zé)任等技術(shù)要求，實現(xiàn)資源節(jié)約與環(huán)境友好、倡導(dǎo)綠色消費、保護生態(tài)文明的專業(yè)市場。

2.0.2   綠色規(guī)劃

    指從生態(tài)保護、節(jié)約能源和資源、控制污染物排放等綠色環(huán)保理念出發(fā)，充分考慮對自然資源和環(huán)境的影響，通過設(shè)計未來整套行動方案而開展的全面、長遠(yuǎn)的策劃活動。

2.0.3   綠色建筑

指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

2.0.4   綠色環(huán)境

    指以人為本、自然和諧、有益健康、舒適有序的專業(yè)市場環(huán)境。

2.0.5   綠色設(shè)備設(shè)施

指有利于節(jié)約資源和能源、減少污染和保護環(huán)境的設(shè)備設(shè)施。

2.0.6   綠色管理    

指專業(yè)市場將保護生態(tài)環(huán)境，節(jié)約資源和能源、人性化的觀念融于日常的經(jīng)營管理中，從而形成的一種綠色經(jīng)營理念和管理活動。綠色管理涉及專業(yè)市場的商品、經(jīng)營、人力資源、能源、誠信、安全等領(lǐng)域，強調(diào)經(jīng)濟效益、社會效益、資源效益和環(huán)境效益的有機統(tǒng)一。

2.0.7   控制項

綠色專業(yè)市場必須達到的基本要求條款。

2.0.8   一般項

綠色專業(yè)市場根據(jù)自身實際情況進行評價，難度和要求適中的條款。

2.0.9   優(yōu)選項

綠色專業(yè)市場建設(shè)與管理過程中實施難度較大、要求較高的條款。 

3      基本規(guī)定

3.1    基本要求

3.1.1   本標(biāo)準(zhǔn)以服裝專業(yè)市場為評價對象。適用于不同性質(zhì)、不同規(guī)模、提供不同服裝產(chǎn)品和服務(wù)的各類服裝專業(yè)市場的建設(shè)與經(jīng)營管理。

3.1.2   對新建、擴建與改建服裝專業(yè)市場的評價，應(yīng)在其投入使用一年后進行。

3.1.3   申請評價方應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對市場規(guī)劃、建筑、環(huán)境、設(shè)備設(shè)施及管理等內(nèi)容進行過程控制，并提交相關(guān)文檔。

3.2     評價與等級劃分

3.2.1   綠色專業(yè)市場評價指標(biāo)體系由綠色規(guī)劃、綠色建筑、綠色環(huán)境、綠色設(shè)備設(shè)施、綠色管理五類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括控制項、一般項與優(yōu)選項。

3.2.2   綠色專業(yè)市場標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項的要求，并按滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度，分為三個等級，等級劃分按下表確定。

表：劃分綠色專業(yè)市場等級的項數(shù)要求

4    綠色規(guī)劃評價指標(biāo)

控制項

4.0.1   選址應(yīng)符合本地區(qū)的城市建設(shè)規(guī)劃和商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃要求。

4.0.2   選址不破壞自然環(huán)境、無危險源、不對周邊建筑帶來光污染和日照影響。

一般項

4.0.3   規(guī)劃應(yīng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、保護環(huán)境、集約發(fā)展的基本原則，應(yīng)與城市功能區(qū)劃和發(fā)展定位相協(xié)調(diào)。

4.0.4   選址應(yīng)在商業(yè)傳統(tǒng)和氛圍良好、輻射范圍廣泛的地方，應(yīng)綜合考慮客流、交通等因素。

4.0.5   規(guī)劃定位應(yīng)科學(xué)、合理，包括發(fā)展戰(zhàn)略定位、商業(yè)模式定位、品類檔次定位等。

4.0.6   建筑占地標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模和荷載余度應(yīng)規(guī)劃適宜，有效節(jié)約資源。

4.0.7   規(guī)劃應(yīng)合理開發(fā)利用地下空間。

優(yōu)選項

4.0.8   定位規(guī)劃應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特征和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)因素，避免盲目發(fā)展。

4.0.9   規(guī)劃應(yīng)合理選用廢棄場地和舊建筑。

4.0.10  規(guī)劃應(yīng)統(tǒng)籌兼顧目前實際需要和日后發(fā)展空間。  

5    綠色建筑評價指標(biāo)

5.1   綠色設(shè)計

控制項

5.1.1   圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國家批準(zhǔn)或備案的公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5.1.2   不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。

5.1.3   各部分能耗進行獨立分項計量。

一般項

5.1.4   建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。

5.1.5   建筑設(shè)計和構(gòu)造設(shè)計有促進自然通風(fēng)的措施。

5.1.6   建筑平面布局和空間功能安排合理。

5.1.7   建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%，外窗氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB7107規(guī)定的4級要求。

優(yōu)選項

5.1.8   采用能源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。

5.1.9   充分利用當(dāng)?shù)乜稍偕�能源�？稍偕�能源產(chǎn)生的熱水量不低于生活熱水消耗量的10%，或可再生能源發(fā)電量不低于用電量的2%。

5.1.10  建筑設(shè)計總能耗低于國家批準(zhǔn)或備案的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80%。

5.2   綠色材料

控制項

5.2.1   建筑材料有害物質(zhì)含量符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB18580-GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。

5.2.2   室內(nèi)裝飾裝修材料對室內(nèi)空氣質(zhì)量的影響應(yīng)符合《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定。

5.2.3   嚴(yán)禁使用國家或地方管理部門禁止、限制和淘汰的材料和產(chǎn)品。

 一般項

5.2.4   施工現(xiàn)場500公里以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60%以上。

5.2.5   在建筑設(shè)計選材時考慮材料的可循環(huán)使用性能，在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再利用的材料(按價值計)占總建筑材料的5%；可再循環(huán)材料(按價值計)占所用總建筑材料的10%。

5.2.6   在保證性能的前提下，用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，建筑廢棄物回收利用率達到30%以上。

5.2.7   建筑采用靈活隔斷，減少重新裝修時的材料浪費和垃圾產(chǎn)生。

5.2.8   應(yīng)采取土建與裝修工程一體化設(shè)計施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修。

優(yōu)選項

5.2.9   可再利用建筑材料的使用率大于5%。

5.2.10  應(yīng)選用綠色節(jié)能材料和產(chǎn)品，應(yīng)盡量采用天然材料。

5.2.11  優(yōu)先使用耐久性好的建筑材料和可改善室內(nèi)空氣環(huán)境的功能性裝飾裝修材料。

5.3   綠色施工

控制項

5.3.1   建立綠色施工管理體系和管理制度，實施目標(biāo)管理。

5.3.2   施工組織設(shè)計及施工方案應(yīng)涵蓋節(jié)材、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地和保護環(huán)境的要求。

5.3.3   采用符合綠色施工要求的新材料、新技術(shù)、新工藝、新機具進行施工。

5.3.4   應(yīng)對商戶裝修等作業(yè)實施審查，制定相關(guān)管理規(guī)定。

一般項

5.3.5   現(xiàn)場施工應(yīng)立足保護環(huán)境，采取措施控制揚塵、噪聲、光污染以及廢氣和污水排放。

5.3.6   施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾分類回收利用率不低于30%。

5.3.7   施工應(yīng)合理利用建筑余料，提高模板、腳手架體系的周轉(zhuǎn)率；臨建設(shè)施應(yīng)采用可拆遷、可回收材料。

5.3.8   施工應(yīng)制定用水定額，生活用水和工程用水應(yīng)分別計量；施工辦公區(qū)和生活區(qū)節(jié)水器具配置率應(yīng)達到100%。

5.3.9   施工應(yīng)采用能源利用效率高的機械設(shè)備，定期監(jiān)控重點耗能設(shè)備的能源利用情況；應(yīng)采用能耗少的施工工藝；應(yīng)盡量減少夜間作業(yè)和冬季施工時間。

5.3.10  施工總平面布置應(yīng)緊湊，合理設(shè)計場內(nèi)交通道路，盡量減少占地；應(yīng)采取防止水土流失的措施；施工后應(yīng)恢復(fù)植被。

5.3.11  現(xiàn)場裝修施工應(yīng)實施有效監(jiān)督。

優(yōu)選項

5.3.12  現(xiàn)場施工作業(yè)面應(yīng)設(shè)置隔聲設(shè)施和噪聲監(jiān)測點，應(yīng)采用噴霧設(shè)備降塵。

5.3.13  應(yīng)采取建筑配件整體化或建筑構(gòu)件裝配化安裝的施工方法；建筑垃圾回收利用率應(yīng)達到50%；建筑材料包裝物回收率應(yīng)達到100%。

5.3.14  施工現(xiàn)場應(yīng)建立基坑降水再利用的收集處理系統(tǒng)和雨水收集利用的設(shè)施；生活、施工用水應(yīng)處理并使用。

5.3.15  施工現(xiàn)場辦公、生活和施工用電應(yīng)分別計量；臨時用電設(shè)備應(yīng)采用自動控制裝置；應(yīng)利用太陽能等可再生能源。

5.3.16  施工現(xiàn)場和生活用房應(yīng)采用結(jié)構(gòu)可靠的多層輕鋼活動板房等可重復(fù)使用的裝配式結(jié)構(gòu)；鋼筋加工應(yīng)配送化，構(gòu)件制作應(yīng)工廠化。

5.3.17  裝修施工應(yīng)盡量減少現(xiàn)場加工作業(yè)，不影響場內(nèi)商戶的正常經(jīng)營。

5.3.18  建筑施工企業(yè)應(yīng)通過《環(huán)境管理體系要求》ISO14001認(rèn)證。 

6  綠色環(huán)境評價指標(biāo)

控制項

6.0.1   應(yīng)按當(dāng)?shù)鼐G化主管部門規(guī)定進行綠化。

6.0.2   應(yīng)無不達標(biāo)廢氣、廢水、廢棄物排放。

6.0.3   室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣中污染物濃度，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定要求。

6.0.4   應(yīng)制定廢棄物管理制度，分類收集和處理廢棄物，避免廢棄物收集處理過程中的無序傾倒和二次污染。

一般項

6.0.5   應(yīng)合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。

6.0.6   場地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定；建筑圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ118中的一級要求。

6.0.7   場內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合GB/T18883的要求。

6.0.8   室內(nèi)采用自然通風(fēng)時，窗戶有效通風(fēng)面積不應(yīng)小于樓地面面積的1/20。

6.0.9   采用中央集中空調(diào)的市場建筑，新風(fēng)采氣口的設(shè)置應(yīng)保證所吸入的空氣為室外新鮮空氣。

6.0.10  應(yīng)對市場內(nèi)外廣告牌位進行統(tǒng)一管理。

6.0.11  建筑內(nèi)外應(yīng)合理組織好交通，應(yīng)避免人流、貨流交叉，顧客較密集的銷售區(qū)域應(yīng)位于出入方便地段。

6.0.12  應(yīng)設(shè)置密閉的垃圾容器，保持垃圾容器清潔、無異味；垃圾應(yīng)采用袋裝化存放。對已被污染的廢棄場所應(yīng)及時處理并達到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.0.13  公共區(qū)域以告示、宣傳牌等形式鼓勵并引導(dǎo)共同營造綠色經(jīng)營、消費環(huán)境。

優(yōu)選項

6.0.14  綠地率應(yīng)不低于30%。

6.0.15  室外透水地面面積比大于等于40%。

6.0.16  設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)。

6.0.17  采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。

6.0.18  禁止使用不可回收的塑料包裝袋。

6.0.19  垃圾等廢棄物委托具有資質(zhì)的單位進行收集、運輸和處置。 

7   綠色設(shè)備設(shè)施評價指標(biāo)

7.1  給排水

控制項

7.1.1   應(yīng)設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)，采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。

7.1.2   應(yīng)符合《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2009要求。

7.1.3   排出的污廢水應(yīng)根據(jù)要求進行處理；達到規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，才能排入城市下水道、明溝或自然水體。

一般項

7.1.4   應(yīng)制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，應(yīng)按用途設(shè)置用水計量儀表，降低用水定額，飲用水不超過2-4L/人天，生活用水不超過20-30L/人天。

7.1.5   給水應(yīng)盡量利用自來水壓力，當(dāng)自來水壓力不足時，應(yīng)設(shè)內(nèi)部貯水箱。

7.1.6   建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具。

7.1.7   應(yīng)統(tǒng)籌應(yīng)用傳統(tǒng)和非傳統(tǒng)水源，非傳統(tǒng)水源利用率不低于20%；合理確定雨水積蓄、處理及利用方案，采用高效節(jié)水灌溉方式。

7.1.8   空調(diào)設(shè)備的冷卻水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)水量大小、氣象條件、空調(diào)方式等情況確定，鼓勵采用冷卻循環(huán)用水。

優(yōu)選項

7.1.9   應(yīng)建立用水在線計量管理系統(tǒng)。

7.1.10  利用非傳統(tǒng)水源比例不低于20%。

7.1.11  應(yīng)選用高靈敏度計量水表和給水配件，減少隱形水量浪費。7.1.12  應(yīng)合理選用節(jié)水率大于25%的節(jié)水器具。

7.2   暖通空調(diào)

控制項

7.2.1   暖通空調(diào)安裝、管理應(yīng)符合《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50304-2012的相關(guān)規(guī)定。

7.2.2   空調(diào)暖通系統(tǒng)參數(shù)應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189-2005第5.4.3、5.4.5、5.4.8和5.4.9條的規(guī)定。

一般項

7.2.3   應(yīng)按照《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB19210規(guī)定，對空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的過濾器、風(fēng)機盤管和風(fēng)道等進行定期檢查、清洗或更換。

7.2.4   空調(diào)暖通系統(tǒng)應(yīng)采取切實有效的熱回收措施，合理設(shè)計全空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)；合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。

7.2.5   建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時和僅部分空間使用時，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。

優(yōu)選項

7.2.6   應(yīng)建立主體建筑、箱體和管道的保溫系統(tǒng)。

7.2.7   空調(diào)暖通系統(tǒng)應(yīng)建立自動控制系統(tǒng)，采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)。

7.2.8   應(yīng)符合《能源管理體系要求》GB/T23331-2009的規(guī)定。

7.3     電氣照明

控制項

7.3.1   電氣照明燈具選擇應(yīng)符合防火安全標(biāo)準(zhǔn)；應(yīng)制定燈具安裝標(biāo)準(zhǔn)。

7.3.2   常用光源的色溫、顯色指數(shù)、特征及用途應(yīng)符合《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ48-88的規(guī)定。

7.3.3   室內(nèi)各場所照明功率密度值不高于《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值。

一般項

7.3.4   應(yīng)采用高效光源、高效燈具等多種節(jié)能措施。

7.3.5   應(yīng)根據(jù)服裝類別和特點設(shè)計光譜視覺效果，選擇適合的燈具。

7.3.6   照明用電應(yīng)實行分戶計量管理。

優(yōu)選項

7.3.7   照明功率密度值不高于《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值。

7.3.8   應(yīng)建立照明用電質(zhì)量、安全、計量等自動檢測和控制系統(tǒng)。

7.3.9   應(yīng)制定和實施在線計量管理。

7.4     其他設(shè)備設(shè)施

控制項

7.4.1   應(yīng)配備電梯、廣播、通訊、公告、ATM、電子監(jiān)控、衛(wèi)生間、垃圾處理等設(shè)備設(shè)施。

一般項

7.4.2   應(yīng)加強電梯節(jié)能管理，科學(xué)配置客梯與貨梯的數(shù)量、位置及使用率。

7.4.3   應(yīng)設(shè)置相匹配的餐飲空間和設(shè)施，餐飲業(yè)衛(wèi)生和管理應(yīng)符合《食品安全管理體系：餐飲業(yè)要求》GB/T27306-2008的相關(guān)規(guī)定。

7.4.4   設(shè)備設(shè)施及管道的設(shè)置應(yīng)便于維修、改造和更換。

7.4.5   如附近無公共停車場地時，應(yīng)按規(guī)劃部門要求內(nèi)設(shè)停車場。

7.4.6   建筑入口和主要活動空間應(yīng)設(shè)有無障礙設(shè)施，應(yīng)設(shè)置有對殘疾人服務(wù)的人員、用具及設(shè)備設(shè)施等。

優(yōu)選項

7.4.7   應(yīng)選用高效節(jié)能電梯、智能電梯等；鼓勵安裝和使用電梯能量回饋系統(tǒng)。

7.4.8   應(yīng)建立健全餐廚垃圾無害化處理系統(tǒng)。

7.4.9   應(yīng)設(shè)置商品質(zhì)量檢測室，配備服裝檢測儀器設(shè)備。

7.4.10  應(yīng)具備生態(tài)紡織品檢測能力。

8   綠色管理評價指標(biāo)

8.1   商品管理

控制項

8.1.1   應(yīng)建立商品質(zhì)量抽檢制度。

8.1.2   商品售出后出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)按國家“三包”規(guī)定處理。

一般項

8.1.3   商品標(biāo)識要明確規(guī)范，應(yīng)符合《紡織品和服裝使用說明》GB/T 5296.4的規(guī)定。

8.1.4   交易商品和服務(wù)應(yīng)明碼標(biāo)價。

優(yōu)選項

8.1.5   交易商品質(zhì)量應(yīng)符合《國家紡織產(chǎn)品基本安全技術(shù)規(guī)范》GB18401-2010的規(guī)定。

8.1.6   場應(yīng)制定商品品牌發(fā)展戰(zhàn)略，重視區(qū)域品牌和市場品牌的建設(shè)和保護。

8.1.7   應(yīng)建立品牌商戶統(tǒng)計、跟蹤、評價體系，建立品牌數(shù)據(jù)庫。

8.1.8   應(yīng)擴大綠色環(huán)保商品交易比重，豐富產(chǎn)品品種。

8.2  經(jīng)營和誠信管理

控制項

8.2.1   應(yīng)設(shè)置專職管理部門和人員，編制《市場管理工作手冊》；對市場秩序進行監(jiān)督管理，建立和維護良好的市場秩序。

8.2.2   商戶應(yīng)持有各類相關(guān)證照、資質(zhì)證明，應(yīng)持證持照經(jīng)營、佩戴胸卡。

8.2.3   商戶應(yīng)誠信經(jīng)營，公平交易。

一般項

8.2.4   應(yīng)設(shè)有專門的職能部門，對誠信商戶進行監(jiān)督、考評和檔案管理，制定明確的獎懲、清退及改進辦法。

8.2.5   應(yīng)重視與經(jīng)營商戶的溝通，維護市場和經(jīng)營戶關(guān)系和諧。

優(yōu)選項

8.2.6   應(yīng)對商品質(zhì)量、交易行為和廣告宣傳進行監(jiān)督、管理。

8.2.7   應(yīng)建立商品準(zhǔn)入和知識產(chǎn)權(quán)保護制度。

8.2.8   應(yīng)重視商品營銷渠道的開發(fā)與培育，推進規(guī)模化、品牌化經(jīng)營，提升市場輻射力和影響力。

8.2.9   應(yīng)根據(jù)長期發(fā)展規(guī)劃，制定明確的招商準(zhǔn)入制度，實行定期的經(jīng)營戶淘汰制，挖掘入駐商戶發(fā)展?jié)摿Α?span lang="EN-US">

8.3     從業(yè)人員管理

控制項

8.3.1   應(yīng)配備設(shè)備維修、消防、治安、投訴處理等各方面管理人員，建立從業(yè)人員人事管理、檔案管理制度，從業(yè)人員應(yīng)持證上崗。

8.3.2   應(yīng)建立勞動保護制度，符合《勞動防護用品選用規(guī)則》GB11651-89的要求。

一般項

8.3.3   管理者應(yīng)具有相關(guān)行業(yè)3年以上從業(yè)經(jīng)驗，熟悉專業(yè)市場的建設(shè)與運營管理。

8.3.4   應(yīng)建立培訓(xùn)上崗和繼續(xù)教育制度，建立培訓(xùn)成果考評機制。

優(yōu)選項

8.3.5   應(yīng)按照《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》GB/T28001-2011的要求，制定并實施職業(yè)健康安全管理辦法。

8.3.6   應(yīng)在招聘、考核、激勵等各環(huán)節(jié)關(guān)心員工的需求、成長與發(fā)展，建立有效溝通渠道。

8.3.7   管理者應(yīng)具有相關(guān)行業(yè)5年以上從業(yè)經(jīng)驗。

8.4    信息管理

控制項

8.4.1     應(yīng)組建專門的信息管理部門。

8.4.2     應(yīng)制定并實施信息化管理制度。

一般項

8.4.3   應(yīng)不斷完善場內(nèi)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，幫助商戶及從業(yè)人員提高信息化利用率。

8.4.4   應(yīng)為商戶搭建公共電子商務(wù)交易平臺，商戶電子商務(wù)參與率應(yīng)不低于30%。市場電子商務(wù)交易額占比應(yīng)不低于20%。

優(yōu)選項

8.4.5   應(yīng)鼓勵研究發(fā)布價格指數(shù)、成交數(shù)據(jù)、物流電子追蹤等數(shù)據(jù)信息，為商戶、消費者提供數(shù)據(jù)決策參考。

8.4.6   商戶電子商務(wù)參與率應(yīng)不低于50%，市場電子商務(wù)交易額占比應(yīng)不低于30%。

8.4.7   鼓勵開展統(tǒng)一電子結(jié)算。

8.5     消防及安全管理

控制項

8.5.1   消防、應(yīng)急和治安應(yīng)符合《紡織服裝專業(yè)市場建設(shè)和管理技術(shù)規(guī)范》SB/T10504-2008第6.1、6.3和6.4條的規(guī)定。

8.5.2   商戶用電負(fù)荷及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合GB50222的要求，應(yīng)配備專職電工。

8.5.3   市場倉儲設(shè)施應(yīng)遠(yuǎn)離用電設(shè)施。

一般項

8.5.4   應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理辦法，對涉及安全作業(yè)行為實施監(jiān)督。

優(yōu)選項

8.5.5   應(yīng)建立危險源自動檢測和警報系統(tǒng)。

8.6    資源和能源管理

控制項

8.6.1   應(yīng)制定節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等資源節(jié)約和綜合利用管理制度。

一般項

8.6.2   建筑冷熱源、空調(diào)輸配系統(tǒng)、照明、生活熱水等能耗應(yīng)實現(xiàn)分項和分區(qū)域計量，耗電實行分戶計量收費。

8.6.3   應(yīng)制定資源管理激勵機制。

8.6.4   應(yīng)鼓勵包裝物等資源的回收和再利用，分類回收率應(yīng)不低于40%，再利用率應(yīng)不低于20%。

優(yōu)選項

8.6.5   應(yīng)建立定位合理、功能完善的建筑智能化系統(tǒng)和能耗自動監(jiān)測系統(tǒng)。

8.6.6   包裝物等資源分類回收率應(yīng)不低于60%，再利用率應(yīng)不低于40%。

8.6.7   應(yīng)建立廢舊服裝回收再利用循環(huán)系統(tǒng)，廢舊服裝分類回收率不低于5%。

8.6.8   應(yīng)符合《能源管理體系要求》GB/T23331-2009要求。

8.7    服務(wù)管理

控制項

8.7.1   應(yīng)設(shè)置服務(wù)臺、信息臺和區(qū)域分布導(dǎo)圖等。

8.7.2   應(yīng)建立投訴處理制度和服務(wù)監(jiān)督制度。

一般項

8.7.3   應(yīng)建立規(guī)范的服務(wù)管理，應(yīng)根據(jù)顧客需要和市場條件，設(shè)立咨詢導(dǎo)購、缺貨登記等輔助服務(wù)項目。

8.7.4   應(yīng)對商戶進行督查管理和專業(yè)咨詢服務(wù)，兌現(xiàn)各項服務(wù)承諾，完善服務(wù)管理平臺。

8.7.5   應(yīng)為商戶辦證、稅費、信貸、會計、審計、資產(chǎn)評估等方面提供便利。

優(yōu)選項

8.7.6   應(yīng)不斷提升服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)符合《商品經(jīng)營服務(wù)質(zhì)量管理規(guī)范》GB/T16868-2009第8條的規(guī)定。

8.7.7   應(yīng)建設(shè)現(xiàn)代化物流體系，倡導(dǎo)商流與物流分離，鼓勵與第三方合作建設(shè)專業(yè)的物流園區(qū)。

8.7.8   應(yīng)鼓勵發(fā)展投融資、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、法律服務(wù)、市場推廣等新型服務(wù)功能，簡化辦事程序。

8.7.9   應(yīng)加強產(chǎn)品研發(fā)中心與創(chuàng)意園區(qū)建設(shè)。

8.7.10  應(yīng)加強市場間合作對接和國際交流，協(xié)助商戶拓展商貿(mào)渠道。

附錄：參考文件  

下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。

SB/T 10504-2008    紡織服裝專業(yè)市場建設(shè)和管理技術(shù)規(guī)范

GB/T 50378-2006    綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)

GB/T50640-2010     建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)

GB/T16868-2009     商品經(jīng)營服務(wù)質(zhì)量管理規(guī)范

JGJ 48-88          商店建筑設(shè)計規(guī)范

GB50015-2009       建筑給水排水設(shè)計規(guī)范

GB10001.1          公共信息標(biāo)志用圖形符號

GBJ50016-2006      建筑設(shè)計防火規(guī)范

GB50222-95         建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范

GB 15630           消防安全標(biāo)志設(shè)置要求

ISO  14001:2004    環(huán)境管理體系要求  

GB3096             城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)

GBJ 118            民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范

GB/T 18883-2002    室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

GB T50033          建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

GB50325            民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范

GB18580∽18588     室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量

GB6566             建筑材料放射性核素限量

GB/T27306-2008     食品安全管理體系：餐飲業(yè)要求

GB 16297-1996      大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)

GB 8978            污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)

GB 3838-2002       地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

GB 18918-2002 　   城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)

GB 18483-2001      飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)

GB/T 17217         城市公共廁所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

GB9670             商場（店）、書店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

GB/T 23331-2009    能源管理體系要求

GB50189-2005       公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

GB/T 22336-2008    企業(yè)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系編制通則

GB50304-2012       通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

GB19210            空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范

GB7107             建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法

GB50034            建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

TSGT5001-2009      電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則

ISO9001：2000      電梯系統(tǒng)保養(yǎng)處理流程

GB/T9001-2008      質(zhì)量管理體系要求

GB 18401-2010      國家紡織產(chǎn)品基本安全技術(shù)規(guī)范

GB/T 1885-2002     生態(tài)紡織品技術(shù)要求

GB/T28001-2011     職業(yè)健康安全管理體系

GB11651-89         勞動防護用品選用規(guī)則

GB/T27306-2008     食品安全管理體系：餐飲業(yè)要求

SA8000             社會責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)要求