柯橋買房第三套可以按揭嗎？

提問者：吳佳怡 | 瀏覽次數: | 提問時間:2018-01-12 09:33:59

柯橋買第三套房子還可以按揭嗎？

已有 3 條回答

全球紡織網

2018-01-12 09:35:09

以現策來看，“只認貸，不認房”，已結清的貸款，不作為現在申請商貸的考察條件。1、如果前面兩套房目前都在還款中，那么第三套購買是無法辦理貸款的；2、除此的情況按2015年3月30日新政執行：2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，首付款比例為30%。

張國利

2018-01-12 09:40:57

第三套房能不能貸款要分情況的，如果你以前兩套房都沒用過公積金貸款，辦理公積金貸款仍是按首套房算。如果辦理商業貸款的話，可以提取公積金余額的。要看地方政策，有些地方是限貸又限購，要看你是屬于哪種情況；如果你所在城市限貸又限購，那么第三套房是不能貸款。前兩套房全款，第三套房不能貸款，城市，可限貸啊，必須要賣一套出去，才能享受第二套住房貸款的條件。換配偶名也不行，認套數是以家庭為單位，第三套不能貸款。有一種方法，前兩套房用一套在銀行作抵押貸款，再買第三套房全款付。

紹興師爺

2018-01-12 09:45:34

關于第三套房是否可以貸款，如果你所在城市的認幾套房的標準是認房又認貸的話，就算你的房子沒貸過款，但在房管部門有人名下的房產登記在，現在三套房是禁貸的。

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