2018年紹興柯橋的房價會跌嗎？
提問者：一壺濁酒 | 瀏覽次數: | 提問時間:
近年來紹興柯橋房價越來越備受關注，今年更是一路上漲，那么，2018年紹興房價會跌嗎？
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提問者：一壺濁酒 | 瀏覽次數: | 提問時間:
紹興師爺
2018-03-14 15:19:42
皮皮蝦
2018-03-14 15:20:25
那么是什么原因才造成了紹興房價的上漲呢？
1、地鐵的影像，使得該區域周邊樓盤就像吃了一顆定心丸，房價蹭蹭的往上漲。
2、由于之前的庫存較大，所以5月之后依舊是以去庫存為主，由于今年相關政府部門出臺了不少的貨幣、人才補貼，有效的加大了去庫存力度，比方說越城區、上虞區、嵊州等地2017年的去化比較大，樓市的信心指數也在回暖，很多觀望客群也在積極入市。
3、拆遷政策影響，供求關系改變。這個是最主要的因素之一。拆遷力度的加強，使得商住房的需求量一直在提升，另外貨幣化安設策略的推行，也變相的增加了有購房能力的潛在購房者，再加上2016年新開盤的數量相對較少，從而形成了供求關系向著需求端傾斜，而商住房的商品屬性也決定了價格會受到供求關系的影響，從而就造成了價格上漲。
4、城區的價格上漲程度不一。浮動較為明顯的是主城區和鏡湖新區，主要是因為這塊區域的拆遷力度較強，并且對于大多數拆遷戶來說，更加傾向于就近購房置業，或者向著市中心地段靠近。
5、開發商的銷售手段導致：捂盤、饑餓營銷，好的樓層，好的地段不買，作為二手房去買賣，增大自身的投資收益。
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